Extravios recorrentes, retrabalho, falhas de comunicação e ausência de rastreabilidade continuam gerando prejuízos silenciosos em condomínios residenciais e edifícios comerciais. Embora muitas dessas perdas não apareçam de forma explícita nos balanços financeiros, seus efeitos se acumulam ao longo do tempo, afetando a eficiência operacional e a qualidade da gestão. Grande parte do problema está ligada …

Falta de controle operacional gera perdas silenciosas em condomínios Leia mais »

A multipropriedade, em sua forma tradicional, desenvolveu-se como solução para a aquisição e fruição de casas de veraneio, imóveis de temporada e outros bens de utilização periódica. Em vez de um único proprietário suportar integralmente os custos de aquisição, manutenção e ociosidade do bem, vários titulares passam a compartilhar a propriedade no tempo, assegurando-se a …

Multipropriedade: fundamentos legais e problemas recorrentes no mercado Leia mais »

Barulho é uma causa recorrente de conflito em condomínios. Salto alto no pavimento superior, arrastar de móveis, gerador acionando à noite, bomba vibrando na madrugada, cachorro latindo, bebês chorando, festas. Quando o som vira incômodo constante, o clima deteriora. Isso gera dor de cabeça para a gestão condominial e muitas dúvidas para síndicos e síndicas …

Certificação acústica e o laudo de conformidade: o silêncio valoriza o condomínio e evita conflitos Leia mais »

A Alares, operadora de telecomunicações sediada em São Paulo (SP) e presente em 233 cidades de sete estados brasileiros, concluiu a transformação do condomínio Metropolis de Natal (RN) em um verdadeiro Smart Building. A empresa, que tem se tornado referência em soluções inteligentes para conectividade e segurança, integrou todos os sistemas críticos (conectividade, gestão interna e segurança …

Alares moderniza condomínio em Natal com rede única de fibra, IA e biometria Leia mais »

Quase metade do lixo produzido no Brasil ainda tem destino inadequado. Segundo o Panorama dos Resíduos Sólidos no Brasil 2025, da Associação Brasileira de Resíduos e Meio Ambiente (Abrema), o país gerou 81,6 milhões de toneladas de resíduos urbanos em 2024, e 40,3% desse volume não teve destinação ambientalmente correta. Ao mesmo tempo, apenas cerca …

Sete dicas para transformar o lixo do condomínio em solução ambiental Leia mais »

No universo Corporate Total da região, que reúne todas as classes de edifícios em um estoque de 1,42 milhão de m², a taxa de vacância encerrou o período em 6,58%. O patamar reduzido indica menor margem de negociação, especialmente para empresas que buscam grandes áreas ou localizações específicas. A ocupação segue em ritmo positivo. No …

Nova Faria Lima entra em 2026 com escassez de escritórios e alta de preços Leia mais »

A segurança é muito mais do que um aspecto técnico: ela é um dos principais fatores de valorização e escolha de empreendimentos imobiliários, e sua aplicação interfere diretamente na compra e venda desse tipo de ativo financeiro. E uma prova disso é a pesquisa realizada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) em parceria com …

Como a segurança eletrônica se tornou pilar essencial em condomínios Leia mais »

Quando se fala em contratar uma empresa para cuidar da portaria, limpeza e manutenção de condomínio, o ponto mais importante na cabeça dos síndicos é: o quanto isso vai gerar de economia. Entretanto, há uma série de responsabilidades que o gestor assume ao optar por esse tipo de serviço, que devem ser ponderadas para que …

Cuidados jurídicos para contratação de terceirizadas com segurança no seu condomínio Leia mais »

Os condomínios brasileiros vivem uma transformação acelerada. Impulsionados pelo avanço tecnológico, pelo crescimento urbano e por novas demandas de segurança, governança e sustentabilidade, síndicos e administradoras vêm adotando soluções cada vez mais estratégicas. Para 2026, a expectativa é de consolidação desse novo modelo de gestão. De acordo com a Singular Serviços, especializada em terceirização de …

Sete tendências que vão transformar os condomínios em 2026 Leia mais »

A instalação de aparelhos de ar-condicionado em condomínios passa a exigir atenção redobrada de moradores, síndicos e administradoras em 2026. Em um cenário de temperaturas mais elevadas e crescente adesão aos sistemas de climatização, as diretrizes que regulam esse tipo de instalação ganham maior rigor, especialmente quando há impacto na fachada ou em áreas comuns …

Novas regras para instalação de ar-condicionado em condomínios Leia mais »