Ao longo da minha vivência profissional, percebi que a função de síndico exige muito mais do que boa vontade e organização, independentemente do tipo de condomínio. Em qualquer empreendimento, a gestão vai além da rotina operacional: demanda visão estratégica, sensibilidade humana e preparo para lidar com desafios que envolvem pessoas. Mas, quando falamos de condomínios …

O que é preciso para se tornar síndico de um condomínio de luxo Leia mais »

O Brasil vive uma transformação demográfica profunda, marcada pela presença crescente da população idosa. Segundo estimativas do IBGE, o país já ultrapassa 32 milhões de pessoas com 60 anos ou mais, sendo mais de 8 milhões no Estado de São Paulo e mais de 2 milhões na capital paulista. Essa parcela da população, conhecida como …

Condomínio amigável para idosos oferece arquitetura, serviços e cultura sob medida para a revolução prateada Leia mais »

Embora os brasileiros declarem grande preocupação com o meio ambiente, os dados mostram que essa consciência nem sempre se traduz plenamente em ações concretas, especialmente quando o assunto é energia renovável que tem a maior lacuna entre considerar um tema importante (76% dos respondentes) e realmente ter essa atitude (26%), uma diferença de 50 pontos …

76% dos brasileiros valorizam imóveis que usam energia renovável Leia mais »

O protesto de dívidas de cotas condominiais se tornou, nos últimos anos, um dos mecanismos mais eficientes para combater a inadimplência sem recorrer imediatamente ao Judiciário. A Lei nº 12.767/2012 incluiu expressamente os créditos condominiais entre aqueles sujeitos ao protesto, o que significa que a cota vencida e não paga é, por si só, um …

Como e quando fazer protesto de dívidas de cota condominial? Leia mais »

O aluguel por temporada se consolidou como uma das principais fontes de renda alternativa para brasileiros que possuem imóveis em regiões turísticas ou cidades com grande fluxo de visitantes. Plataformas digitais facilitaram o processo de locação e ampliaram as oportunidades de ganho. Mas, junto com os benefícios, veio um desafio persistente: a instabilidade. De acordo …

Como o aluguel por temporada garante renda mesmo com imóvel está vazio Leia mais »

Com a chegada do final de ano, muitas pessoas começam a se programar para tirar férias, viajar ou mesmo passar um tempo com a família. Contudo, para que os serviços básicos de um condomínio, como portarias, jardinagem e limpeza, não sejam afetados durante as férias dos colaboradores, é necessário que haja planejamento adequado e estruturado. …

Férias sem prejuízo à segurança e operação do condomínio Leia mais »

Piscina, academia, salão de festas e portaria 24 horas: o conforto oferecido pelos condomínios é cada vez maior, mas tem reflexo direto na mensalidade que pesa no orçamento dos moradores. A taxa condominial, valor pago mensalmente para cobrir as despesas do prédio, pode variar significativamente de acordo com o tamanho do condomínio, os serviços oferecidos, …

Inadimplência e a gestão ultrapassada impacta o valor da taxa condominial Leia mais »

Pense comigo, não é verdade que há dez anos, conversar com uma máquina de forma fluida parecia ficção científica. Hoje, é a rotina. A Inteligência Artificial (IA) é uma ferramenta incrível que veio para nos dar agilidade e precisão. Ela nos serve o Big Mac da eficiência: rápido, previsível, sem erro. Mas, e é aí …

Se a IA faz o chato, o que o gestor condominial vai fazer? Leia mais »

A Associação Brasileira do Veículo Elétrico (ABVE) estima que o total de veículos eletrificados (elétricos e híbridos) vendidos em 2025 deve superar 200 mil unidades, um aumento de cerca de 13% em relação a 2024. Além disso, o mercado de motos, bicicletas e patinetes elétricos em nosso país tem apresentado um forte crescimento, impulsionado pela …

Como aumentar a capacidade de carregamento de veículos elétricos em condomínios Leia mais »

O setor condominial não está alheio à luta pelo meio ambiente e com a finalização da COP30 na sexta-feira, dia 21 de novembro, torna-se ainda mais importante que o síndico se mantenha atualizado sobre iniciativas ecológicas. Mas não basta serem verdes, as soluções devem facilitar a vida do síndico e dos condôminos. Assim é importante saber separar …

Iniciativas verdes verdadeiramente práticas para aplicar no seu condomínio Leia mais »