A rotina dos condomínios mudou. Demandas por tecnologia, segurança, infraestrutura, sustentabilidade e transparência aumentaram, enquanto o síndico segue pressionado a tomar decisões rápidas, muitas vezes sem diretrizes claras. Nesse cenário, cresce a importância do Plano Diretor do Condomínio — um documento estratégico, com visão de cinco anos, que organiza prioridades, evita decisões isoladas e dá …

Como criar um Plano Diretor do Condomínio: o guia estratégico que protege o síndico e organiza o futuro dos próximos 5 anos Leia mais »

Quando se trata de condomínios residenciais, a preparação de um ambiente seguro durante períodos de férias exige um planejamento minucioso capaz de antecipar vulnerabilidades e estabelecer rotinas claras de prevenção. Residências e condomínios tendem a permanecer parcial ou totalmente vazios nesses períodos, tornando-se alvos potenciais para furtos, invasões e incidentes relacionados à ausência de vigilância. Segundo pesquisa do Instituto Real Time …

Férias sem preocupações começam com uma casa protegida Leia mais »

O aumento dos vendavais e tempestades nas últimas semanas trouxe à tona dúvidas recorrentes entre moradores e síndicos: quando uma árvore do condomínio cai sobre veículos, quem paga? O condomínio pode ser acionado judicialmente? E qual é a responsabilidade sobre geradores durante apagões prolongados? Especialistas afirmam que a legislação impõe deveres claros aos condomínios, e …

Qual é a responsabilidade dos condomínios em queda de árvores, carros atingidos e geradores parados Leia mais »

A Alares, empresa especializada em soluções inteligentes para conectividade e segurança, concluindo a transformação do condomínio Metropolis de Natal (RN) em um verdadeiro Smart Building. A iniciativa integra, pela primeira vez no empreendimento, todos os sistemas críticos – conectividade, gestão interna e segurança eletrônica – em uma única rede de fibra óptica gerenciada ponta a ponta pela empresa. …

Alares transforma condomínio natalense em Smart Building Leia mais »

A Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado (FECAP) está com inscrições abertas para o curso de curta duração de “Administração de Condomínios e Síndico Profissional”, voltado a pessoas que são ou querem se tornar síndicos profissionais; ou ainda administradoras de condomínios, advogados, zeladores, gerentes prediais que buscam atualização e demais interessados. Os interessados devem acessar o site. …

FECAP abre inscrições para curso online de administração de condomínios e síndico profissional Leia mais »

A Eko Market, rede de minimercados autônomos em condomínios, acaba de lançar a primeira edição da campanha “Livro Vai e Volta” em sua unidade de Araucária (PR). A proposta é simples e poderosa: qualquer pessoa pode pegar um livro, ler, devolver e também doar títulos usados, contribuindo para a formação de um acervo coletivo e …

Ação literária transforma mercadinho em ponto de conexão cultural Leia mais »

Ao observarmos o impacto crescente das ilhas de calor urbanas nas cidades brasileiras, a pergunta que se impõe é: como podemos projetar edificações que não apenas reduzam esse efeito, mas também melhorem o ambiente ao seu redor? Como arquiteta e urbanista, considero essencial que a arquitetura deixe de buscar protagonismo isolado e passe a dialogar …

Combate ao efeito ilha de calor nos condomínios Leia mais »

Com mais de 520 mil condomínios ativos e cerca de 80 milhões de moradores no Brasil, a gestão condominial se tornou uma tarefa cada vez mais complexa, que exige preparo técnico e visão administrativa. A figura do síndico, antes associada a um morador voluntário, vem se transformando em profissão. Um levantamento inédito do Instituto Datafolha …

Pesquisa aponta que 46% dos síndicos do país já são profissionais no país Leia mais »

A explosão do Airbnb e de outras plataformas de locação por temporada trouxe uma nova fonte de conflito para os condomínios brasileiros. De um lado, proprietários que enxergam no modelo uma alternativa de renda, de outro, síndicos e vizinhos preocupados com segurança, barulho e mudanças na rotina do edifício. Para navegar neste terreno, é preciso …

Entenda os limites legais para proprietários de Airbnb em condomínios Leia mais »

Com Zohran Mamdani ocupando o cargo de prefeito de Nova Iorque se reacende o debate sobre o papel das políticas públicas no mercado imobiliário. Conhecido por defender o congelamento de aluguéis e a ampliação da regulação sobre o setor residencial, Mamdani representa um movimento de tensão crescente entre proprietários, inquilinos e o poder público. Esse …

Nova York e as lições sobre o futuro do mercado imobiliário corporativo Leia mais »