Vamos ser diretos: o modelo tradicional de financiamento e gestão de caixa para condomínios parou no tempo. Enquanto o mundo financeiro migrava para a instantaneidade do Pix e a transparência do blockchain, síndicos e administradoras ainda se veem reféns de aprovações bancárias morosas, taxas abusivas e uma burocracia que trata grandes empreendimentos imobiliários como se …

Como a tokenização e o blockchain estão destravando o real estate no país Leia mais »

No seleto mercado imobiliário de altíssimo padrão, o conceito de “morar” foi ressignificado pela busca por experiências exclusivas. A introdução de gestores vindos da hotelaria cinco estrelas nos condomínios de luxo brasileiros não é apenas um capricho estético, mas uma estratégia deliberada de maximização do Valor Geral de Vendas (VGV) e de solidificação do patrimônio …

Condomínios de luxo apostam em hospitalidade hoteleira como ativo Leia mais »

O mercado imobiliário do litoral de Santa Catarina vive um momento de crescimento que atrai olhares do mundo todo. Temos notado um aumento constante e espontâneo no interesse de investidores estrangeiros, um movimento que acontece sem a necessidade de grandes campanhas internacionais. E isso, não é obra do acaso. Não é de hoje que o …

Investidores estrangeiros de olho no litoral de Santa Catarina Leia mais »

A certificação ESG passou a ocupar um lugar central no mercado imobiliário corporativo. O que antes era tratado como diferencial competitivo ou estratégia de marketing começa a se consolidar como exigência concreta nas negociações de locação de lajes em prédios corporativos, influenciando decisões de empresas locatárias, fundos imobiliários e investidores. Nesse contexto, as certificações ESG …

Certificação ESG e seus impactos na locação de lajes corporativas Leia mais »

Com a chegada do Carnaval, aumenta a circulação de pessoas em condomínios residenciais, especialmente em regiões turísticas, movimento impulsionado também pelo crescimento das locações por temporada em plataformas digitais como o Airbnb. Durante esse período, o uso mais intenso das áreas comuns, a realização de festas e a presença de hóspedes temporários costumam acender o …

Cuidados que moradores e locatários devem tomar em condomínios no carnaval Leia mais »

As atuais metas de carbono definidas na COP30 – 30a Conferência das Partes da ONU sobre Mudança Climática, realizada em Belém, no Brasil, em novembro de 2025, trouxeram para o setor da construção civil, juntamente com outros setores, a contribuição ambiciosa em manter o aquecimento em 1,5°C, de acordo com as promessas do Acordo de …

Quando a fachada não basta: Retrofit energético e a nova exigência dos inquilinos multinacionais Leia mais »

O pádel atende à demanda de um mercado que movimenta globalmente € 2 bilhões, de acordo com o Global Pádel Report 2025. Com 600 mil praticantes no Brasil, segundo dados da Confederação Brasileira de Pádel (Cobrapa), crescem investimentos de empresas da construção civil para atender às necessidades dos consumidores. Em Tijucas, localizada em Santa Catarina, …

Condomínio catarinense entra na rota do pádel com primeira quadra profissional Leia mais »

Durante muito tempo, a disputa entre prédios comerciais parecia restrita à localização, à fachada e ao metro quadrado. Porém, esse jogo mudou. Com o avanço do trabalho híbrido, as empresas passaram a escolher com mais critério onde querem estar, e isso abriu uma oportunidade real para prédios comerciais B e C competirem com os Triples …

Por que prédios comerciais B e C não precisam ser Triple A para voltarem a ser competitivos Leia mais »

A rotina de muitos condomínios começa a mostrar os mesmos sinais ao longo do tempo: pequenas fissuras surgem em garagens, pilares e lajes, a água começa a infiltrar e, quando o problema é percebido de forma mais clara, ele já deixou de ser apenas estético. O que parecia uma simples trinca passa a gerar manchas, …

Como o concreto autocicatrizante reduz custos de manutenção predial Leia mais »

A expansão dos condomínios nos médios e grandes centros urbanos tornou a vida em ambiente coletivo uma realidade cotidiana para milhões de brasileiros, trazendo benefícios, responsabilidades e custos que nem sempre são plenamente compreendidos pelos moradores. Nesse contexto, o debate sobre o custo condominial se mostra necessário e oportuno, sobretudo para esclarecer conceitos, evitar interpretações …

Custo condominial: o que é, como calcular e fatores influenciam o valor Leia mais »