No mês da Orgulho LGBTQIAPN+ um morador de Riacho Fundo, Brasília, foi condenado a pagar R$2 mil de indenização por danos morais o síndico de seu condomínio, por ofensas de caráter homofóbico. Em depoimento, a vítima afirmou durante assembleia realizada com os moradores, o acusado ofendeu a imagem e a honra do síndico com expressões …
Segundo levantamento realizado pela Loft em abril deste ano, que avaliou o preço médio do metro quadrado de 1,2 milhão de anúncios de apartamentos nas principais plataformas digitais, os bairros do Leblon, no Rio de Janeiro (RJ), e da Vila Olímpia e Jardim América, em São Paulo (SP), possuem os condomínios mais caros do Brasil. …
São Paulo e Rio lideram a lista de condomínios de luxo do país Leia mais »
No próximo sábado, dia 8, o Espaço 55 receberá a partir das 9h, síndicos da região para debater sobre o mercado condominial da cidade. O evento é gratuito e contará com expositores, palestras, música ao vivo e área kids para as crianças. Os interessados podem se inscrever em: www.cafecomsindico.com/eventos
É comum que, por falta de suporte jurídico ou ausência de procedimentos claros na convenção do condomínio, muito síndicos tenham dúvidas sobre como a aplicação de multas contra condôminos ou possuidores que cometem atos antissociais, o que pode gerar a invalidade dessas cobranças. Para evitar problemas, é fundamental que os condomínios atualizem suas convenções, detalhando …
Pode cobrar a multa por infração junto a taxa condominial? Leia mais »
Via de regra, a relação contratual não contempla situações de suspensão ou interrupção do contrato de prestação de serviço, tratando apenas dos casos de resilição e rescisão. No entanto, a advogada Karen Rubim, da Aliança Condomínios, explica que, por conta do cenário imprevisível ou de que não se conhecia a possibilidade, não tendo os contratantes …
Como fica a prestação de serviços em casos de calamidade pública Leia mais »
Com a abertura total para os clientes de média e alta tensão, o número de condomínios que estão migrando e se beneficiando com o mercado livre de energia tem aumentado. Segundo dados da Câmara de Comercialização de Energia Elétrica – CCEE, somente no primeiro trimestre de 2024, o mercado livre, aquele em que é possível escolher a …
Com medidores inteligentes ajudam na gestão de consumo de energia limpa Leia mais »
Com cinco anos de mercado e 310 unidades em operação, sendo metade delas com padaria de fabricação própria, a VendPerto acaba de traçar um audacioso plano de expansão para esse ano, com a inauguração de 200 unidades, distribuídas estrategicamente entre condomínios residenciais, comerciais e empresas. Em ambientes corporativos, um nicho em que o negócio está …
VendPerto quer ultrapassae a marca de 500 minimercados em 2024 Leia mais »
Hoje, a gestão de condomínio requer cada vez mais que o síndico tenha capacitação verdadeira, dado o aumento das exigências legais e a demanda dos moradores por maior transparência, eficiência e valorização do patrimônio. Para isso, é fundamental que as manutenções sejam realizadas e que constem no planejamento orçamentário anual. O síndico precisa trabalhar na …
Temporada de chuva pede cuidados com a área da cobertura e do telhado de edifício Leia mais »
A 1ª Câmara de Direito Civil do Tribunal de Justiça de Santa Catarina (TJSC) julgou como improcedente o aluguel fracionado de quartos em unidade residencial de um condomínio fechado localizado na Lagoa da Conceição, em Florianópolis, por não se compatibiliza com a destinação exclusivamente residencial do local. A briga judicial começou pelo fato do proprietário …
Justiça catarinense veta aluguel de quartos no Airbnb em condomínios Leia mais »
Segundo pesquisa realizada pela Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC) estima que houve um aumento de 25% a 30% na demanda por profissionais qualificados para exercer a função de síndico profissional em 2023, fruto da verticalização que o país vem passando, com a proporção de pessoas morando em prédios saltando de 8,5%, em …
uCondo lança plataforma de curso profissionalizantes para o setor condominial Leia mais »
