Recente pesquisa da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), junto à Deloitte, sobre o panorama do mercado imobiliário, divulgada em dezembro 2024, revelou que as expectativas de aquisição de terreno para novos empreendimentos no segmento de médio e alto padrão registraram um índice positivo de 66%.
Além disso, na última pesquisa de intenção de compra realizada pela Brain, com dados do último trimestre de 2024, 46% dos brasileiros declararam intenção de comprar um imóvel nos próximos 24 meses. Entre as principais motivações para a intenção de compra, além de sair do aluguel, está trocar por uma residência maior, com 17%.
A mudança do comportamento do consumidor brasileiro, cada vez mais focado em qualidade de vida e maior permanência em casa, tem moldado o setor imobiliário no país. Urbanização de áreas, condomínios de casas e loteamentos planejados tem ganhado relevância tanto para aquisição de residências para moradia quanto para investimentos. Reflexo também é o número de domicílios no Brasil que estão localizados em condomínios horizontais. De acordo com o último Censo divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) são mais de 1,7 milhão de domicílios, um crescimento de 76% em relação ao Censo anterior, publicado em 2010.
“A qualidade de vida, conexão com a natureza e viver de forma saudável em uma comunidade organizada é hoje sonho de muitos brasileiros. Outro fator que tem motivado a compra de casas ao invés de apartamentos é o fato do aumento de famílias ou pessoas com animais de estimação”, comenta a diretora da Urbani Cidades, Luciana Pereira.
A construtora apostou nesta tendência, que já realidade em grandes centros urbanos como Rio de Janeiro e São Paulo, e lançou na região, o Flores de Sal que conta com espaços que promovem qualidade de vida e bem-estar de todos, como o Parque das Flores com 70 mil metros quadrados que terá trilhas para caminhada, playgrounds e um lago de 25 mil metros quadrados, espaços para convivência e um roteiro gastronômico planejado para moradores e visitantes, além de áreas de lazer com gramados petfriendly.